В Варшаве появился ещё один дом, все квартиры в котором сдаются в аренду. 16-этажное здание построено в виде треугольника между проезжей частью на ул. Puławska рядом со станцией метро Wilanowska.
Здание принадлежит компании LivUp и было введено в эксплуатацию несколько недель назад. Все 206 квартир в жилом доме уже арендованы. По словам управляющей домом Магдалены Арцишевской, большая часть жителей – люди, эвакуированные из Украины. Спрос был настолько высок, что первые жильцы заселились сразу после отделочных работ.
Ежемесячная арендная плата начинается примерно с 2000 злотых за самую маленькую 18-метровую квартиру. Каждое помещение меблировано: декор простой, но элегантный. Во всех квартирах есть балкон, закрытые раздвижные стеклянные панели. Помещения оборудованы мини-кухней с электрической плитой и стиральной машиной. В большинстве квартир есть посудомоечная машина.
На каждом этаже более десяти квартир. Только на верхнем они объединены в большие четырехкомнатные апартаменты с панорамным видом. Словом, жилье на улице Puławska подходит ценителям городского образа жизни и тем, кто ищет комфортное место с удобной транспортной инфраструктурой. Рядом есть станция метро и офисные бизнес-центры. Также в доме планируется открытие фитнес-клуба, а вот ресторанов и кафе пока не будет.
В доме есть четырехэтажный подземный паркинг примерно на 80 машиномест. Он такой глубокий за счет узкого проезда. Для максимального использования пространства пандусы рассчитаны на одну машину. Они оснащены датчиками и светофорами, чтобы водитель знал, едет ли другой автомобиль по встречному направлению.
Контракты с жильцами обычно подписываются на год. Если с момента последнего платежа пройдет 30 дней, а квартиросъемщик не заплатил, ему на почту поступает электронное письмо. Обычно причина задержки в том, что люди забывают сделать перевод.
“Puławska 186” – второй дом для сдачи в аренду компании LivUp в Варшаве. Первым проектом компании был “Jagiellońska 36” в Praga-Północ. Доходный дом 1898 года, отреставрированный с сохранением исторических элементов, также быстро нашел арендаторов. В 2022 году LivUp планирует ввести в эксплуатацию еще одно здание по адресу Targowa 17. Арендовать квартиру можно через сайт livup.pl.
По словам директора по продажам и маркетингу Ronson Development Анджея Гутовского, клиенты все больше заинтересованы в долгосрочной аренде квартир. Отчасти потому, что становится меньше людей, которые могут позволить себе купить квартиру. Отчасти из-за смены поколений. А отчасти потому, что есть отличный вариант, позволяющий комфортно и безопасно жить длительное время в съемной квартире.
