Портал RynekPierwotny.pl випустив рейтинг доступності житла, що охоплює в добірці десять найбільших польських міст. Експерти проаналізували відношення цін метражу до рівня заробітку та обсяг пропозицій нерухомості.
За словами експертів, високі заробітки не завжди поєднуються з високими цінами на житло. Як ідеальний приклад наводиться Катовіце, де, згідно з даними Головного статистичного управління (GUS) Польщі за червень, середні зарплати опинилися серед найвищих, водночас ціни житла в цьому місті – на низькому рівні.
Бувають і протилежні випадки. У Щецині, незважаючи на низькі зарплати, девелоперські компанії пропонують переважно житло, побудоване з думкою про заможних клієнтів.
У Катовіце (перше місце) за середню зарплату можна купити 0,87 квадратного метра, а у Варшаві, що розташувалася наприкінці добірки, – лише 0,59 “квадрата”. В інших містах середня з/п дозволяє купити:
▫️ Бидгощ – 0,77 “квадрата”
▫️ Познань – 0,72 “квадрата”
▫️ Гданськ – 0,72 “квадрата”
▫️ Лодзь – 0,69 “квадрата”
▫️ Люблін – 0,68 “квадрата”
▫️ Краків – 0,66 “квадрата”
▫️ Вроцлав – 0,66 “квадрата”
▫️ Щецин – 0,63 “квадрата”
А в яких містах найбільше доступного житла? У лідерах – Гданськ і Бидгощ, їхній показник – 23 об’єкти нерухомості на тисячу осіб. Найгірше в цьому відношенні показав себе Щецин, де на тисячу жителів припадає всього 12 пропозицій нерухомості:
▫️ Вроцлав – 22 квартири на 1 тисячу жителів
▫️ Краків – 20 кв. на 1 тис жителів
▫️ Люблін – 19 кв. на 1 тис жителів
▫️ Катовіце – 18 кв. на 1 тис жителів
▫️ Лодзь – 17 кв. на 1 тис. жителів
▫️ Варшава – 16 кв. на 1 тис. жителів
▫️ Познань – 15 кв. на 1 тис. жителів
Ситуація на ринку житла покращилася в Катовіце, Любліні та Лодзі, де кількість пропозицій нерухомості зросла, як порівняти з червнем минулого року: у Катовіце – на 34%, у Любліні – на 17%, у Лодзі – на 5%. Інакша ситуація у Варшаві, Кракові, Гданську та Познані, де доступного житла стало відчутно менше.
