Одразу 19 тисяч осіб зможуть оселитися у величезному житловому комплексі FSO Park, який з’явиться на місці колишнього автомобільного заводу FSO у варшавському мікрорайоні Жерань. Це найбільша з запланованих житлових інвестицій у столиці.
FSO Park буде являти собою квартал будинків, він займе 62 гектари площі колишнього автозаводу по ul. Jagiellońskiej. Підприємство пустує понад десять років.
Підприємство давало роботу тисячам людей
Однак у ЖК будуть не тільки будинки – вже на першій фазі інвестиції девелопер (компанія Okam) обіцяє звести школу на 650 учнів. Серцем кварталу стане парк площею десять гектарів.
Okam викупила території колишнього заводу два роки тому. Переговори щодо цього тривали чотири роки: екс-власник не хотів продавати ділянку частинами. У підсумку девелопер придбав усі 62 гектари. Це найбільша інвестиційна територія у Варшаві, що перебуває в руках одного інвестора.
За словами архітекторів, які відповідали за концепцію ЖК, у майстер-плані кварталу є інфільтраційні басейни, резервуари для водосховища, дощові сади і безліч зелених дахів – усе для ретенції (утримання) водних ресурсів.
Будинки на території FSO Park матимуть різну висоту – від шести до дев’яти поверхів. Різноманітності ж сприятиме включення до кварталу відремонтованих і адаптованих до нових функцій цехів заводу. Можливо, в одному з таких цехів буде знаходитись ринок.
У північній частині комплексу запланована зона офісних будівель, які відокремлюватимуть квартал від траси S8. Інвестор розраховує отримати дозвіл, щоб найвища з офісних будівель мала висоту 50 метрів – тобто була хмарочосом і орієнтиром.
На першій фазі, що охоплює 11 гектарів, будівлі будуватимуть у південній частині території. Там зможуть оселитися 4,5 тисячі осіб. Зараз девелопер чекає дозволу від мерії. Роботи з будівництва мають розпочатися влітку 2024-го.
