z29660805IHG

Історичний момент: у Варшаві дешевшає житло. Тепер на вторинному ринку квартири, ціни на які зростають, у меншості

Реклама

Історичний момент: у Варшаві почала дешевшати нерухомість. Зниження цін поки що радше символічне, але ще може розігнатися. Житло стали розпродавати навіть ті, хто купував його у забудовника як інвестицію.

Наприкінці квітня зростання цін на житло в столиці сповільнилося. Тепер, судячи з даних порталу zametr.pl, ціни і зовсім стали падати. Такий висновок зроблено після порівняння цін з оголошеннями про квартири, виставлені на продаж. Теоретично це приміщення з вторинного ринку, але там також є оголошення з новими квартирами в девелоперському стані, купленими інвестиційно.

Із зіставлення випливає, що за останній місяць ціна нерухомості у Варшаві знизилася мінімально – на 0,1%. Аналіз історії оголошень говорить про те, що тенденція стосується приміщень саме в девелоперському стані. Ймовірно, це квартири, куплені у 2022-2023 роках. Власники вважали, що з прибутком перепродадуть їх без ремонту, а зараз опускають ціни.

Так, наприклад, сталося з 30-метровою квартирою на Урсинові в комплексі апартаментів 2023 року. У квітні ціна впала на 30 тисяч злотих – з 584 999 до 554 999 злотих. Інший приклад – 80-метрова квартира в девелоперському стані на Бемово. Розташована в будинку 2023-го, проте продається на вторинному ринку. У квітні ціна впала на 40 тисяч злотих – з 1,4 мільйона до 1,36 мільйона злотих.

При огляді оголошень чітко видно, що багато продавців пішли на зниження цін у квітні. Іноді суми змінюються символічно – на кілька тисяч злотих, але бувають і випадки, коли ціни падають більш ніж на 100 тисяч злотих. Оголошення з квартирами, ціни на які продовжують іти в гору, в меншості.

Настав період стабілізації цін, пояснює Адам Черняк, експерт із Варшавської школи економіки. З одного боку, це пов’язано з відновленням пропозиції на первинному ринку, з іншого боку – з тим, що потенційні покупці очікують, що буде з “Кредитом 0%” (це анонсована урядом нова програма з підтримки покупців житла).

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Пов'язані публікації
og image
Читати далі

“Вона вкусила маленьку дитину”: у Варшаві вимагають заборонити вигулювати собак без повідця

Ізабела Копеч, представниця міської ради від Вілянова, написала голові району листа з вимогою заборонити вигулювати собак без повідка в столиці. Радниця також розповіла про випадки нападів собак на людей у Варшаві.
407846671 758037956364964 1863462148811207740 n
Читати далі

У Варшаві спущені з повідка собаки покусали двох лебедів у парку. Пораненим птахам допомогли рятувальники

Два лебеді - самка та її дитинча - постраждали від собак, яких вигулювали без повідків у Скаришевському парку у Варшаві. На допомогу птахам прибули представники Спеціалізованого рятувального підрозділу (SJR) ECO.
63f47e5d2209d o full
Читати далі

15 найпоширеніших помилок у польському інтернеті у 2022 році

За даними звіту "Про 100 найпоширеніших помилок в інтернеті у 2022 році", торік у польському інтернеті публікувалося понад 10 300 помилок на день. За статистикою, одна помилка допускалася кожні вісім секунд. У трійці лідерів слова "napewno", "dzień dzisiejszy", "na prawdę".
kvuwwv1peakuq1z9tw8r04r1scuumzsy
Читати далі

У Варшаві відбудуться покази фільму «Королівство планети мавп» українською мовою

У кінотеатрах Helios по всій Польщі відбудуться покази нового фільму У Варшаві відбудуться покази фільму «Королівство планети мавп» українською мовою. Вони розпочнуться з п'ятниці, 10 травня. Також тривають покази фільму "Каскадер" українською мовою.
biedronka kara uokik ceny prawomocny wyrok
Читати далі

“Ціни на касі були вищими, ніж на ціннику” – Biedronka має виплатити штраф у 115 мільйонів злотих

Суд відхилив апеляцію Biedronka і тепер торговельна мережа повинна виплатити штраф у 115 мільйонів злотих. Його було накладено на Biedronka за те, що ціни на касі виявлялися вищими, ніж на ціннику.
324404 1 993377
Читати далі

Самокати Bolt казатимуть “dziękuję” тим, хто піднімає їх із землі

Компанія Bolt має намір поліпшити ситуацію з паркуванням своїх електросамокатів у Польщі. Тепер самокати, які піднімають із землі та ставлять назад на колеса, кажуть "dziękuję" (дякую). Така незвичайна ініціатива спрямована на стимулювання відповідального поводження з електросамокатами.
z23466849AMP,Centrum Handlowe Galeria Wilenska w Warszawie
Читати далі

Косметичка від Christian Didi, парфуми від Giqrgiq Arman: тіктокер звинуватив новий магазин у Варшаві в копіюванні відомих брендів

На думку тіктокера Матея Пакульського, магазин "Lulu Life", що нещодавно відкрився в ТЦ "Galeria Wileńska", вводить покупців в оману, копіюючи відомі бренди. Хлопець пригрозив, що повідомить про це в Управління із захисту прав споживачів.
tomasz boruch w milionerach
Читати далі

30-річний варшавянин переміг у популярному телешоу «Мільйонери». Він виграв мільйон злотих – і став сьомим гравцем в історії, хто домігся такого результату

30-річний житель Варшави Томаш Борух став переможцем популярного польського телешоу "Мільйонери". Він виявився сьомим учасником за всю історію проєкту, кому вдалося досягти такого результату. Борух був "рішучим і послідовним у прийнятті рішень", а головне - "володів потужними знаннями".
Total
0
Share