Здавалося, що на польському ринку нерухомості ми бачили вже все, але ні – нові оголошення про продаж або здачу в оренду мікрокавалерок все ще можуть здивувати. Цього разу шок викликала незвичайна “однушка”, яку відшукав сервіс naTemat.
Одразу увагу до себе привертає висока ціна. Власник за помешкання площею всього 23 квадратних метри просить 527 тисяч злотих, тобто понад 23 тисячі злотих за метр. Дивлячись на цю суму, можна подумати, що йдеться про люксову нерухомість. Це не зовсім так.
У тексті оголошення, підготовленого агентством нерухомості, йдеться про те, що приміщення – це “унікальне, високе житло з антресолями”. У кавалерки три рівні, які розділені на зони: окрему кухню, ванну кімнату з душем, туалет з умивальником, також є велика спальна кімната-антресоль. Площа антресолі – додаткові сім квадратних метрів, висота – 240 сантиметрів.
“Чудова квартира для тих, хто цінує розташування прямо в центрі міста”, – пише агентство. Але досить подивитися на фотографії цього житла, щоб зрозуміти, у чому підступ.
Розташування і нетипові елементи “кавалерки” вказують на те, що раніше вона була не житлом, а сходовою кліткою (такий висновок напрошується через характерні великі сходинки). Фото також свідчать про те, що кухня в приміщенні мікроскопічна, в якій додатково розміщена душова кабіна, крихітний туалет і вхід із дуже вузьким коридором на найнижчому рівні.
Одразу видно, що раніше цей простір не був житловим. Звідки тоді така ціна? Як підкреслює агенція, головна перевага квартири – це її розташування: “унікальна кавалерка” знаходиться по ul. Żelaznej у будинку 1933 року в районі Воля, тобто в самому центрі столиці.
