zdjmax319181

Поляки стали частіше обирати купівлю квартири в іспанському Аліканте, а не у Варшаві

Реклама

За один рік кількість квартир, куплених поляками в Іспанії, збільшилася на 160%. Як кажуть агенти з нерухомості, причини насамперед геополітичні, а також у тому, що польські ціни на квартири наздогнали іспанські.

Історія Роберта


Роберт, програміст, непогано заробляє і живе у Варшаві. Кілька років тому він купив будинок житловому комплексі, що будується під Варшавою, з самого початку плануючи продати його з прибутком після завершення будівництва. Тепер він також хоче інвестувати у квартиру. Цього разу в іспанському місті Аліканте.

За його словами, співвідношення ціна/прибуток від оренди можна порівняти або навіть краще, ніж від квартири у Варшаві. Крім того, його сім’я хоче поїхати в Іспанію, тому що сумує за сонцем.

Статистика і причини


Аналітики Bank Pekao підрахували, що 2022 року поляки купили близько трьох тисяч квартир в Іспанії. Це на 160% більше, ніж минулого року. У період з 2013 по 2019 рік кількість квартир, куплених в Іспанії поляками, стабільно зростала з приблизно 400 до майже тисячі на рік. У коронавірусний 2020-ий спостерігався спад кількості угод, а вже у 2022 році було продано втричі більше квартир.

Реклама

Найголовніша й найочевидніша причина – геополітика. Після початку вторгнення Росії в Україну люди почали шукати безпечніші місця для інвестицій. У 2022 році польський ринок нерухомості різко сповільнився. Відсоткові ставки за кредитами зросли і багато людей втратили свою кредитоспроможність. У зв’язку з ослабленням попиту багато забудовників скоротили пропозицію. Вибір став більш обмеженим. В Іспанії такої проблеми не існує.

Агент бюро нерухомості, що спеціалізується на квартирах на Піренейському півострові, зазначає, що попит на квартири в Іспанії вже давно зростає серед поляків. Різниця цін на квартири величезна навіть в одному й тому ж місті. Однак, квартиру площею 80 метрів квадратних у новій будівлі біля моря можна купити за 280 000 євро – це близько 1,3 мільйона злотих. Ціна метра становить 16,5 тисяч злотих. Ці ціни можна порівняти з цінами на квартири в Гоцлаві.

На думку Марчіна Красоня з Otodom.pl, зростання кількості покупок квартир в Іспанії частково зумовлене модою, а також тим, що за високої інфляції вкладати гроші в депозити або облігації в Польщі може бути непродуктивним.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Пов'язані публікації
reporter stock
Читати далі

Biedronka оголошує про підвищення заробітної плати для співробітників

Понад 75% співробітників мережі магазинів Бедронка з липня отримуватимуть вищі зарплати. Як повідомляє пресслужба компанії, підвищення торкнеться понад 60 000 осіб, які обіймають посади касира, продавця, працівника магазину або заступника директора.
ыыаыаы
Читати далі

Чоловік проїхав майже всю Польщу, щоб полежати на ліжку просто неба в центрі Варшави. Так він домагається допомоги людям із депресією

Молодий чоловік із міста Згожелець проїхав зі своїм ліжком майже всю Польщу, щоб полежати просто неба в центрі Варшави - перед пам'ятником Копернику. Навіщо він це зробив, у чому сенс акції? Розповідаємо.
WhatsApp+Image+2024 01 17+at+18.57.25+29
Читати далі

Водій варшавського автобуса спровокував зіткнення чотирьох автомобілів — він переплутав газ із гальмами

17 січня на ul. Ostrobramskiej сталася ДТП за участю чотирьох автомобілів і автобуса. За першою версією аварія сталася через несправну гальмівну систему автобуса. Пізніше з'ясувалося, що водій автобуса випадково переплутав педалі газу і гальма.
5f80a8a9db1e3 o full
Читати далі

Biedronka продовжила години роботи майже всіх своїх магазинів перед Великоднем

Цього тижня більшість магазинів мережі Biedronka відкриті з 6 до 23 години. Довші години роботи, ймовірно, потішать покупців, для яких мережа приготувала й інші акції.
642c0e33cc667 o large
Читати далі

“Варшавського ніндзя” затримали, коли він бігав із мечем територією школи

Співробітники муніципальної поліції Варшави затримали 24-річного чоловіка, який бігав ігровим майданчиком початкової школи на Таргувку, розмахуючи самурайським мечем. Чоловік використовував небезпечну зброю в присутності дітей, які гралися.
f05efd7734615f8f9d3c36931d53dae5,0,0,0,0
Читати далі

Громадянська коаліція представить законопроєкт легальних абортів до 12-го тижня вагітності

Громадянська коаліція (KO) презентує свій законопроєкт, який дає право на безпечний аборт до 12-го тижня за певних умов. "Я не здамся", - заявив в інтерв'ю прем'єр-міністр Дональд Туск.
z29585147IHGWlamywacz
Читати далі

Хвиля квартирних крадіжок у Варшаві. “Усе повертається в 90-ті: я бачив, як злодій втік з балкону на мотузці”

Протягом останніх кількох місяців жителі Варшави і приміських населених пунктів дедалі частіше говорять про хвилю крадіжок і зломів, закликаючи до пильності, в основному, в соціальних мережах і на місцевих форумах.
ZmJiYTg2dQwrCy9nSEl4GWhTez0OEHZPP0tjdkgHal16EWpnVAZ1CyMFPCYCQjVDLRssJAZFKkM6BXY1F1t1G3tGPT0UQjYMM0Y8OQVXPkJ9UT1lUldoVGdcbWwDH25aeVx0bQZROEAsDGExBlQ4DytRb2dFTw (1)
Читати далі

Відтепер у Carrefour можна заощаджувати близько 70% за допомогою застосунку Foodsi

Компанія Carrefour у Польщі розпочала співпрацю з додатком Foodsi, який допомагає зменшити кількість харчових відходів. За допомогою Foodsi можна купувати продукти з коротким терміном придатності, зокрема з різних закладів, крамниць та пекарень, за низькими цінами.
Total
0
Share