Вартість оренди житла у Варшаві не вселяє оптимізму. За квартиру площею кілька десятків квадратних метрів з хорошим розташуванням зараз доводиться віддавати кілька тисяч злотих щомісяця. Виходом можуть бути програми допомоги, підтримувані державою. Як заявив відомий активіст, оренда в таких умовах була б набагато дешевшою.
Одна з головних причин підвищення вартості купівлі, а також оренди житла у Варшаві – відсутність нових приміщень у поєднанні з величезним попитом. Ян Менцвел, міський активіст зі столичного руху “Miasto jest nasze”, у коментарі ЗМІ назвав рішення, яке змогло б призупинити безперервне зростання ставок на ринку нерухомості.
Ідея активіста полягає в розробці житлової програми, підтримуваної безпосередньо державою, в якій місцеві органи самоврядування зайнялися б будівництвом і орендою квартир. Така ініціатива мала б позитивні наслідки для майбутніх мешканців і могла б значно вплинути на приватний сектор нерухомості.
Менцвел навів у приклад квартири на Празі по ul. Jagiellońskiej, де вартість оренди 50-метрового житла за описаними правилами становить близько 1,2 тисячі злотих. За словами активіста, якби таку пропозицію підтримув уряд, ціни могли б бути ще нижчими.
“Це стало б сигналом для ринку й альтернативою для приватного сектору, що вартість житла не можна піднімати нескінченно, – продовжив активіст. – Такі програми можна формувати по-різному. У Влоцлавку (місто за 200 км від Варшави – прим. The Warsaw) ставка зроблена на орендне житло та певні групи мешканців. Бо це залежить від того, яких груп – наприклад, професійних – у місті не вистачає. Може, не вистачає медсестер, учителів? Важко очікувати, що всі кинуться за орендними квартирами”.
“Колись було житло для залізничників. Зараз з’являються порівняння з комуною. Але це не комунізм, це сучасний підхід до житлового будівництва, де ми даємо вибір: або житло в кредит із ризиком, або житло в оренду, де нам не доводиться віддавати більшу частину своєї зарплати, щоб жити гідно”, – підсумував Ян Менцвел.
