Стоимость аренды жилья в Варшаве не внушает оптимизма. За квартиру площадью несколько десятков квадратных метров с хорошим месторасположением в настоящий момент приходится отдавать несколько тысяч злотых ежемесячно. Выходом могут быть программы помощи, поддерживаемые государством. Как заявил известный активист, аренда в таких условиях была бы куда дешевле.
Одна из главных причин продолжающегося повышения стоимости покупки, а также аренды жилья в Варшаве – отсутствие новых помещений при огромном спросе. Ян Менцвел, городской активист из столичного движения “Miasto jest nasze”, в комментарии СМИ назвал решение, которое смогло бы приостановить непрерывный рост ставок на рынке недвижимости.
Идея активиста заключается в разработке жилищной программы, поддерживаемой непосредственно государством, в которой местные органы самоуправления занялись бы строительством и арендой квартир. Такая инициатива имела бы позитивные последствия для будущих жильцов и могла бы значительно повлиять на частный сектор недвижимости.
Менцвел привел в пример квартиры на Праге по ul. Jagiellońskiej, где стоимость аренды 50-метрового жилья по описанным правилам составляет около 1,2 тысячи злотых. По словам активиста, такое предложение, поддерживаемое правительством, могло бы быть еще более низким.
“Это стало бы сигналом для рынка и альтернативой для частного сектора, что стоимость жилья нельзя поднимать бесконечно, – продолжил активист. – Такие программы можно формировать по-разному. Во Влоцлавке (город в 200 км от Варшавы – прим. The Warsaw) ставка сделана на арендное жилье, на определенные группы жильцов. Потому что это зависит от того, каких групп – например, профессиональных – в городе не хватает. Может, не хватает медсестер, учителей? Трудно ожидать, что все бросятся за арендными квартирами”.
“Когда-то было жилье для железнодорожников. Сейчас появляются сравнения с коммуной. Но это не коммунизм, это современный подход к жилищному строительству, где мы даем выбор: либо жилье в кредит с риском, возможно, на более высоком уровне, либо жилье в аренду, где нам не приходится отдавать большую часть своей зарплаты, чтобы жить достойно”, – заключил Ян Менцвел.
