Завдяки новій програмі “Квартира за ремонт”, яка нещодавно набула чинності у Варшаві, можливо, у столиці вирішиться проблема міських порожніх будівель, а також зменшиться черга на отримання житла від міста.
У п’ятницю (26 січня) набула чинності постанова мера Варшави, що уточнює правила здачі муніципальних квартир в оренду майбутнім мешканцями, які вирішили зробити в них ремонт самостійно.
Якщо коротко, то план такий: окремі райони мають підготувати приміщення для такої оренди. Зазначені квартири не можуть розташовуватися в будівлях, призначених для капітального ремонту, і повинні мати центральне опалення. При цьому це можуть бути тільки приміщення, в яких під час ремонту не потрібні роботи з підключення газу та центрального опалення. Також пропозиція не поширюється на квартири, розташовані в будівлях, внесених до реєстру пам’яток або тих, що перебувають у процесі внесення.
Черга на отримання квартири має скоротитися
– Нам доведеться почекати близько року, щоб оцінити результати цієї постанови. Однак ми сподіваємося, що завдяки новим правилам черга людей, які очікують на виділення [муніципальної квартири – ред.], скоротиться, а порожні будівлі будуть ремонтуватися швидше, – каже Томаш Креттек, заступник директора Управління житлової політики.
Він підкреслює, що новими нормами зможуть скористатися тільки люди, які відповідають критеріям доходу і площі для проживання в муніципальній квартирі. Райони підпишуть із майбутнім орендарем договір, у якому буде точно вказано обсяг ремонтних робіт. Договір на квартиру буде підписано тільки після здачі робіт. Як правило, витрати можуть бути відшкодовані в рахунок сплаченої орендної плати.
– На мій погляд, це не революція, але все ж таки крок уперед, – каже Зенобія Жачек, активістка Комітету захисту прав орендарів. – Це досить реактивна акція міста у відповідь на недбалість у житловій політиці. Результатом такої зневаги є незаконне заселення порожніх міських будівель. Місто намагається запобігти цьому, надаючи орендарям можливість самостійно робити ремонт і оплачувати витрати. Однак, вам все одно доведеться відповідати дуже суворим критеріям, щоб скористатися перевагами цієї програми.
Про те, як у Варшаві можна отримати орендне житло від міста за дуже низькою ставкою – 10 злотих за 1 квадратний метр, ми писали раніше.
