Гарна й недорога квартира в оренду, орендодавець, який живе за кордоном, і обіцянка вислати ключі кур’єром після віддаленого внесення застави — усе це елементи шахрайської схеми, що діє в Польщі.
На польському ринку нерухомості з’являються нові афери, пов’язані з купівлею та винаймом житла. Цього разу йдеться про оголошення з хорошими квартирами в оренду, власниками яких нібито є люди з-за кордону, які хочуть здати свою нерухомість у Польщі за низькими цінами. Як з’ясувалося, це новий спосіб вимагання грошей.
“Квартира мрії за суперціною, англомовний власник і, нарешті, пропозиція внести заставу, щоб застрахувати угоду – це основні ознаки нової шахрайської схеми.
Квартира за 1800 злотих на місяць
“Усе починається з того, що жертва знаходить пропозицію про здачу квартири в оренду за дуже привабливою ціною. Такі оголошення можуть бути на різних сайтах (OLX, Gratka або Otodom)”, – пише краківська активістка.
“Я знайшла гарну квартиру, у районі, який нас цікавить, і, крім того, дуже дешеву (1780 злотих з усіма платежами). Не втрачаючи надії на везіння, я написала, що хотіла б подивитися квартиру. Мені відповіла мила жінка англійською мовою, повідомила, що вона графічна дизайнерка, і розповіла історію про свою доньку, яка навчалася в Кракові, але повернулася в “жваве місто Мілан”. І що вона теж не в Польщі, але ми можемо домовитися про все дистанційно”, – описує постраждала свою історію на Facebook.
Жінка попросила сплатити депозит дистанційно, після чого пообіцяла вислати ключі кур’єром. Однак громадська активістка не попалася на цю аферу: вона відчула, що це може бути шахрайство, коли не знайшла в інтернеті жодної інформації про цю даму. Крім того, електронна адреса “орендодательки” була заблокована антивірусною програмою. Її підозри підтвердила стаття на порталі “Niebezpiecznik”.
Там ідеться, що шахраї використовують доменні імена, схожі на ті, через які іноземці справді дистанційно займаються всіма питаннями, пов’язаними з орендою квартири.
“Шахрай повідомляє, що ключі від квартири будуть доставлені кур’єром за допомогою сервісу “Escrow”, який насправді використовується в якості офіційної платформи-посередника, що перевіряє, чи заплатив покупець гроші і чи надав продавець (у цьому випадку орендодавець) послугу, яку пропонує.
Шахраї обіцяють вислати ключі за вказаною адресою, після того, як в “Escrow” буде внесено певну суму. Домени, з яких надходять листи з проханням про оплату, мають оманливу схожість із доменами, які законно займаються подібним посередництвом, – у даному випадку з “Escrow”.
Після оплати ключі, зрозуміло, не приходять, а “орендодавець” зникає.
