z26774642AMP,Kredyt hipoteczny

Експерти підрахували, скільки потрібно заробляти в Польщі, щоб отримати іпотечний кредит на 1 млн злотих

Реклама

Середній розмір іпотечного кредиту в Польщі в грудні 2023 року становив 435,27 тис. злотих – це найвищий результат за всю історію. Експерти з видання money.pl перевірили, який дохід дозволив би взяти кредит на 1 млн злотих одному заявнику або парі.

Загальні умови для отримання іпотечного кредиту

Той, хто хоче отримати іпотечний кредит на 1 млн злотих, має продемонструвати банку високий дохід. Також важливим є джерело, з якого претендент на кредит отримує зарплату.

Банки найбільш прихильно ставляться до позичальників, які уклали безстроковий трудовий договір. Набагато складніше отримати кредит тим, хто працює за договором підряду (о дзєло), доручення (злецення) або на підставі нещодавно створеного бізнесу.

При цьому іноді навіть тим, хто працює за безстроковим трудовим договором, буває складно отримати кредит, особливо на тривалий термін.

Реклама

Банки враховують безліч чинників під час ухвалення рішення про видачу кредиту. Один із ключових – кредитоспроможність, також має значення, чи звертається за кредитом одна людина або, наприклад, сімейна пара.

Скільки має заробляти одна людина, щоб отримати кредит на 1 млн злотих

За розрахунками видання money.pl, якщо заявку на кредит подає одна людина, яка не має дітей, хоче розділити погашення на рівні частини і виплачувати протягом 30 років, то їй необхідно заробляти близько 14 400 злотих нетто на місяць і не мати інших фінансових зобов’язань.

Спільний дохід пари для отримання кредиту на 1 млн злотих

Якщо йдеться про пару, яка бажає придбати квартиру спільно з партнером або іншим членом сім’ї, то для отримання іпотечного кредиту буде достатньо меншого доходу на одну особу.

У цьому разі банк об’єднає доходи заявників, отже спільна зарплата, зазначена в заявці на кредит буде вищою.

Реклама

Якщо заявку подають двоє людей, які не мають дітей, хочуть розділити погашення кредиту в 1 млн злотих на рівні частини і виплачуватимуть його протягом 30 років, то їхній спільний дохід має становити близько 15 200 злотих нетто на місяць.

Що потрібно знати, перш ніж подавати заявку на іпотеку

Для початку необхідно підтвердити свою кредитоспроможність. Важливо:

  • мати хорошу кредитну історію;
  • високий заробіток;
  • гроші, відкладені на перший внесок (зазвичай банки вимагають від позичальників внесення 10-20% від вартості нерухомості).

Також важливо визначити, скільки може дозволити собі витрачати позичальник на виплати за кредитом щомісяця. Потрібно ретельно розрахувати бюджет, щоб убезпечити себе від ситуації, коли через занадто високі внески не вистачатиме грошей на поточні витрати.

Як підвищити свою кредитоспроможність

Реклама

Якщо перед подачею заявки на отримання іпотечного кредиту заявник уже виплачує інші позики, бажано повністю їх погасити – це підвищить шанси на отримання кредиту. Такий крок буде корисний навіть тим, у кого позитивна кредитна історія.

Ті, хто працює за договором підряду, доручення або трудовим договором на обмежений термін, можуть поговорити з роботодавцем про зміну форми зайнятості на безстроковий трудовий договір.

Працююче подружжя, пари або члени сім’ї, які подають заявку на кредит спільно, мають більше шансів на його отримання. У цьому випадку доходи можуть бути об’єднані, що позитивно впливає на кредитоспроможність і дає змогу отримати вищу суму кредиту.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Пов'язані публікації
65e6e22a0ff26 o large
Читати далі

60-річний варшав’янин врятував котів із палаючої квартири, але сам отримав травми і потрапив до лікарні. Чоловік бореться за життя

Минулої п'ятниці у Варшаві по ul. Korkowej сталася НП. В одній із квартир почалася пожежа, і 60-річний чоловік вбіг в охоплене вогнем приміщення за своїми котами. Вихованців вдалося врятувати, але їхній власник, на жаль, потрапив до лікарні - і тепер бореться за життя.
z30873030IHG,Recepcja hotelowa zdjecie ilustracyjne
Читати далі

Дівчина забронювала готель у центрі Варшави і 36 годин добиралася туди з Канади. Прибувши на місце, вона дізналася, що бронь скасували. А її номер зайняв інший гість

Вікторія забронювала готель Royal Tulip Warsaw Apartments у центрі Варшави. Дівчина планувала прибути до столиці опівночі після тривалої поїздки, але на місці з'ясувалося, що в номер заселився хтось інший. Співробітники готелю просто розвели руками.
maxresdefault (9)
Читати далі

Сьогодні в Польщі святкують «Мокрий понеділок» — вас можуть облити водою незнайомці

Сьогодні, 1 квітня, у Польщі відзначають свято Śmigus dyngus, або Мокрий Понеділок. За традицією цього дня можна абсолютно безкарно облити водою іншу людину (але не за законом).
comment 1619680305ZeLqaaEEZqVxounTkE52bJ
Читати далі

Перед довгими вихідними у Biedronka повернулася акція «Купи 12 пляшок пива та отримай 12 у подарунок»

Biedronka знову проводить свою знамениту пивну акцію 12+12 перед довгими вихідними. При купівлі 12 пляшок пива, ще 12 ви отримуєте в подарунок. Цього разу акція пройде 26, 27 і 28 квітня у всіх магазинах мережі Biedronka.
nikita kachanovsky mwytIca3qNA unsplash
Читати далі

Sony відкрила в центрі Варшави простір для фанатів PlayStation із VR-зоною

Варшавський офіс компанії Sony Interactive Entertainment відкрив спеціальний простір – так званий брендспейс, гості якого зможуть узяти участь у різних заходах, організованих гігантом ігрової індустрії, і розслабитися.
z30449058IHG,Restauracja Madonna na placu Konstytucji w Warszaw
Читати далі

Віряни провели молитву перед варшавським рестораном. Бо там висять зображення Діви Марії з обличчям Ріанни та Лани Дель Рей

Віряни провели молитовний протест перед новим рестораном, що відкрився в центрі Варшави. Причина — у закладі розвішані зображення Діви Марії з обличчям Ріанни і Лани Дель Рей. "Храм Сатани", — свідчить один із відгуків про ресторан у Google.
dab fabrykant w parku im.klepacza w kampusie pl fot. jacek szabela 0 0
Читати далі

Дуб Fabrykant обрали Європейським деревом 2023 року – він росте недалеко від Варшави

180-річний дуб Fabrykant із Лодзі переміг в онлайн-опитуванні на звання "Європейське дерево року". Друге місце посів дуб зі Словаччини, а третє – колонія яблунь з України.
002 copy
Читати далі

До Польщі перестануть пускати легкові автомобілі з російськими номерами

Відсьогодні, 17 вересня, набула чинності заборона на в'їзд до Польщі легкових автомобілів, зареєстрованих у Росії. Про це повідомив міністр внутрішніх справ і адміністрації країни Маріуш Камінський.
Total
0
Share