z26774642AMP,Kredyt hipoteczny

Эксперты подсчитали, сколько нужно зарабатывать в Польше, чтобы получить ипотечный кредит на 1 млн злотых

Реклама

Средний размер ипотечного кредита в Польше в декабре 2023 года составил 435,27 тыс. злотых — это самый высокий результат за всю историю. Эксперты из издания money.pl проверили, какой доход позволил бы взять кредит на 1 млн злотых одному заявителю или паре.

Общие условия для получения ипотечного кредита

Тот, кто хочет получить ипотечный кредит на 1 млн злотых, должен продемонстрировать банку высокий доход. Также важен источник, из которого претендент на кредит получает зарплату.

Банки наиболее благосклонно относятся к заемщикам, заключившим бессрочный трудовой договор. Гораздо сложнее получить кредит тем, кто работает по договору подряда (о дзело), поручения (злецения) или на основании недавно созданного бизнеса.

При этом иногда даже тем, кто работает по бессрочному трудовому договору, бывает сложно получить кредит, особенно на длительный срок.

Реклама

Банки учитывают множество факторов при принятии решения о выдаче кредита. Один из ключевых — кредитоспособность, также имеет значение, обращается ли за кредитом один человек или, например, семейная пара. 

Сколько должен зарабатывать один человек, чтобы получить кредит на 1 млн злотых 

По расчетам издания money.pl, если заявку на кредит подает один человек, у которого нет детей, который хочет разделить погашение на равные части и выплачивать в течение 30 лет, то ему необходимо зарабатывать около 14 400 злотых нетто в месяц и не иметь других финансовых обязательств.

Совместный доход пары для получения кредита на 1 млн злотых

Если речь идет о паре, которая желает приобрести квартиру совместно с партнером или другим членом семьи, то для получения ипотечного кредита будет достаточно меньшего дохода на одного человека.

В этом случае банк объединит доходы заявителей, что выльется в более высокую совместную зарплату, указанную в заявке на кредит.

Реклама

Если заявку подают два человека, которые не имеют детей, хотят разделить погашение кредита в 1 млн злотых на равные части и будут выплачивать его в течение 30 лет, то их совместный доход должен составлять около 15 200 злотых нетто в месяц.

Что нужно знать, прежде чем подавать заявку на ипотеку

Для начала необходимо подтвердить свою кредитоспособность. Важно: 

  • иметь хорошую кредитную историю; 
  • высокий заработок;
  • деньги, отложенные на первый взнос (обычно банки требуют от заемщиков внесения 10-20% от стоимости недвижимости).

Также важно определить, сколько может позволить себе тратить заемщик на выплаты по кредиту каждый месяц. Нужно тщательно рассчитать бюджет, чтобы обезопасить себя от ситуации, когда из-за слишком высоких взносов будет не хватать денег на текущие расходы.

Как повысить свою кредитоспособность

Реклама

Если перед подачей заявки на получение ипотечного кредита заявитель уже выплачивает другие займы, желательно полностью их погасить — это повысит шансы на получение кредита. Такой шаг будет полезен даже тем, у кого положительная кредитная история.

Те, кто работает по договору подряда, поручения или трудовому договору на ограниченный срок, могут поговорить с работодателем о смене формы занятости на бессрочный трудовой договор.

Работающие супруги, пары или члены семьи, которые подают заявку на кредит совместно, имеют больше шансов на его получение. В этом случае доходы могут быть объединены, что положительно влияет на кредитоспособность и позволяет получить более высокий кредит.

Подписывайтесь на нас в Facebook , Telegram и Instagram – там можно обсудить статью в комментариях!
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи
63c7a4c08c607 o xlarge
Читать дальше

Чем заняться на этих выходных в Варшаве (20-22 января)

Предстоящие выходные будут полны событий – концерты, выставки, прогулки с гидом, кое-что для любителей автомобилей и волейбола. Рассказываем, чем заняться на этих выходных в Варшаве.
Homeless dogs.
Читать дальше

«Животное нельзя разбирать на запчасти»: собаку из приюта под Варшавой использовали как донора почки для породистой овчарки, а затем вернули в приют

У Сатурна, собаки, которую взяли из приюта, вырезали почку, чтобы пересадить ее породистой овчарке. После операции Сатурна снова вернули в приют. Через несколько лет об этой истории узнали активисты фонда «Viva!». Они предали дело огласке, а судебные разбирательства по нему продолжаются до сих пор, когда Сатурна уже нет в живых.
QUJDREVGfjQrJiR2eTxzIWh cCw ZX13P2ZoZ3l2Y2V6PGJqMC49MDghIip4ICMgOiUlNXg3PXorNDtqIHZ MSM3Iik3Pn4wJyY3IXlxZTcrcDcjZmpgNyt1f3E3JmR4KyUwdXt MmR4fGt2N3E1ZixmLw
Читать дальше

Дворец культуры и науки останется не очень чистым − в этом году Варшава не будет его отмывать: слишком дорого

Весеннюю уборку делают все и везде, но Дворец культуры и науки (PKiN) в Варшаве в этом году останется несколько загрязненным − мэрия не будет его очищать, поскольку такие планы требовали бы больших денежных затрат.
gf v14H y9hv CaJT depresja przyczyny objawy rodzaje i leczenie sprawdz czy mozesz miec depresje 1920x1080 nocrop
Читать дальше

«Убеждены, что нужно делать больше, лучше, быстрее»: поляки признаны самым подверженным стрессу обществом в мире

По результатам исследования, проведенного по заказу нидерландской страховой компании NN, поляки являются одним из самых подверженных стрессу обществом в мире. Основные причины этому — отсутствие чувства контроля над реальностью, спешка и переутомление.
z23640432AMPOpen er Festival 2018 Koncert Depeche Mode 05 0
Читать дальше

В Варшаве выступит Depeche Mode

Британская музыкальная группа Depeche Mode объявила, что выпустит новый альбом "Memento Mori" и отправится в одноименный мировой тур в его поддержку. Среди городов, которые собирается посетить коллектив, есть и Варшава.
Cosmo1
Читать дальше

Точный адрес за 250 злотых – как в Варшаве действуют мошенники на рынке аренды

Спрос на квартиры в Варшаве настолько велик, что арендодатели однокомнатных квартир требуют за них уже минимум 2 500 злотых. В Варшаве становится все труднее снять квартиру по хорошей цене, и мошенники пользуются этим.
68af5d35 941f 4e48 a720 9a28e514c44b
Читать дальше

Первая Żabka Nano начала работу клиентов в офисе Microsoft в Сиэтле

Концепт с Żabka Nano был представлен американской публике на конференции NRF 2023 Retail's Big Show в Нью-Йорке, организованной компанией Microsoft. Позже руководство Żabka объявило в социальных сетях, что магазин был открыт в Industry Experience Center Microsoft в Сиэтле
brandon griggs wR11KBaB86U unsplash
Читать дальше

Квартиру в Варшаве выставили на продажу вместе с арендатором

В Варшаве владелец кавалерки выставил ее на продажу вместе с «некурящим» арендатором, потому что «этот человек не платит, не подходит к телефону, не открывает дверей».
Total
0
Share