z26543428IERBliska Wola Tower

Оренда квартир у Варшаві дешевшає другий місяць поспіль. Як сильно впали ціни?

Реклама

Минулого року ціни на оренду житла у Варшаві побили всі рекорди. У той час за оренду кімнати доводилося платити стільки ж, скільки рік тому за двокімнатну квартиру, а нові пропозиції миттєво зникали з сайтів. Зараз ситуація зовсім інша.

Бум закінчився. Є з чого вибирати.

Як каже Томаш Наркун, аналітик та інвестор у сфері житла, на ринку оренди помітні зміни. “Справа не в тому, що квартиру складно здати в оренду. Просто доводиться довше чекати, клієнти розглядають різні пропозиції, ведуть переговори, звертають більше уваги на деталі. Також деякі орендарі переїжджають на дешевші квартири в їхньому районі, оскільки поступово з’являється більше варіантів”, – написав Наркун у Твіттері.

Минулого року кількість активних пропозицій на популярному порталі нерухомості Otodom.pl впала з 24 лютого (день вторгнення Росії в Україну) по 5 травня на цілих 60 відсотків. Сьогодні на цьому порталі понад 21 000 активних пропозицій, що навіть більше, ніж до вторгнення Росії в Україну.

На Otodom.pl у Варшаві, навіть у центральних районах, таких як Мокотув, можна знайти однокімнатні квартири з ціною пропозиції 1,7 тис. злотих (плюс чинш 290 злотих). За двокімнатну квартиру (55 кв. м) на вулиці Rajskа на Wyględowie доведеться заплатити 3,2 тис. злотих на місяць (уже з чиншем).

Середня вартість оренди квартири у Варшаві зараз становить 5700 злотих. Це на 5% менше, ніж на початку лютого. При цьому на ринку все ще залишаються і дорогі варіанти. Так ми писали про пропозицію оренди кімнати у Варшаві за 3000 злотих.

У Варшаві ціни можна порівняти з берлінськими

“Я пам’ятаю, якою була ситуація рік тому: квартири здавалися через сарафанне радіо. Якщо хтось давав оголошення, воно зникало через 20 хвилин, а люди продовжували телефонувати цілий тиждень. Здавалося буквально все, – згадує Ханна Мілевська-Вілк, фахівець із житла з Інституту міського та регіонального розвитку. – Тепер цьому прийшов кінець. Дорогі пропозиції не знаходять орендарів. Ті орендарі, які рік тому, не мали вибору і підписали договір, бачать, як важко їм доводиться у фінансовому плані, і починають вести переговори”.

Також на ринок може вплинути запровадження урядової програми “Безпечний кредит 2%”. Цей кредит на купівлю першого житла буде доступний з липня. Для однієї людини максимальна сума становитиме 500 000 злотих, для сім’ї – 600 000 злотих. Таким чином, багато хто з тих, хто сьогодні винаймає житло, можуть задуматися про купівлю квартири.

image 157

Яцек Кусяк, президент асоціації власників нерухомості для здачі в оренду Mieszkanicznik, визнає, що тенденція стабілізації і навіть падіння цін почалася вже давно; кілька тижнів тому в невеликих містах. Тепер вона дійшла і до великих міст. Також це може бути пов’язано зі зменшенням кількості українських біженців і появою нових пропозицій на ринку.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Пов'язані публікації
East News archiwum
Читати далі

У Варшаві п’яний поліцейський погрожував ножем відвідувачам кебабної — йому загрожує до 3 років в’язниці

Увечері 15 лютого компанія з шістьох друзів вирушила по кебаб в один із варшавських закладів. Туди ж зайшов п'яний чоловік, який показав жест рукою, ніби перерізає горло, а потім дістав ніж і спрямував його в бік гостей. Пізніше з'ясувалося, що чоловік – працівник поліції.
QUJDREVGfjQrJiR2eTxzIWh cCw ZX13P2ZoZ3l2Y2V6PGJqMC49MDghIip4ICMgOiUlNXg3PXorNDtqIHZ MSM3Iik3Pn4wJyY3IXlwYWZ9c2N1YWpjYS91f3FkdjB4KHE0IHt0ZWN4IWJwYnJgN31mLw
Читати далі

Українські біженці все частіше виїжджають з Польщі до Німеччини. Через друзів і високі доходи

Згідно зі звітом платформи EWL і Варшавського Університету, українці виїжджають із Польщі до Німеччини здебільшого з двох причин: перша - наявність у цій країні родичів або друзів, друга - вищі доходи.
valentyn chernetskyi zko CS4u3Co unsplash
Читати далі

У Варшаві водій попросив покинути автобус пасажирку, яка їхала з дитиною на колінах

У Варшаві пасажирка міського автобуса №401 тримала на колінах маленьку доньку – водій попросив жінку покинути салон, якщо вона не посадить дитину в коляску.
222
Читати далі

З четверга у Варшаві зміниться робота громадського транспорту у зв’язку з великодніми святами (список змін)

У зв'язку з великодніми святами зміниться робота громадського транспорту у Варшаві. Частину ліній буде призупинено, деякі маршрути і розклади змінять, а метро ходитиме рідше.
gf Qyvt cR9k RfpH rafael postac zolnierza w zbroi allantica 1920x1080 nocrop
Читати далі

«Це справжня сенсація»: до17 березня в Королівському замку можна побачити унікальний малюнок Рафаеля

З 12 по 17 березня в Королівському замку можна побачити унікальний начерк Рафаеля. Художник, поряд із Леонардо да Вінчі та Мікеланджело, входить до "великої трійки" найвидатніших творців епохи Відродження. Малюнок виставлено в приміщенні без вікон, щоб запобігти руйнівній дії світла на нього.
z23810939AMP,Park Praski w Warszawie Na kobieta z dzieckiem sp
Читати далі

Шестимісячна дівчинка загинула через гілку, що впала у варшавському парку: суд виправдав обвинувачених

У понеділок, 17 липня, суд виправдав співробітників Управління озеленення, обвинувачених у справі про трагічний нещасний випадок у парку Praskim у Варшаві.
609e2469b4635 o full
Читати далі

«Ми збираємося відсвяткувати це літо так, як ніколи раніше»: у легендарному Лунапарку на Віслі розпочався останній сезон

Лунапарк - популярне місце серед відпочивальників на правому березі Вісли у Варшаві. А прийдешнє літо - останній сезон у цій локації: вже наступного року клуби відкриються в новому місці. У рамках фінального сезону підготовлено низку спеціальних заходів, присвячених останньому літу на Віслі. Відкриття сезону відбувається цими вихідними.
663e0e05a6fb3 o full
Читати далі

З варшавської Праги до чеської: єдині в Польщі білі ведмеді переїдуть до Чехії з Варшавського зоопарку

Варшавські білі ведмеді переїжджають до Чехії. Два брати Грегор і Алеут здійснять подорож з варшавської Праги до свого нового дому в чеській Празі.
Total
0
Share