CHMIELNA 3w

У центрі Варшави середня ціна метра в новобудовах становить майже 40 000 злотих – карта цін

Реклама

Після кількох місяців стагнації ринок нерухомості демонструє ознаки відновлення. Дедалі більше людей звертаються за житловими кредитами, ціни на житло зростають. “Але повільніше, ніж інфляція”, – заспокоюють аналітики.

Кілька тижнів тому компанія BPI Real Estate Poland оголосила про початок будівництва комплексу під назвою Chmielna Duo. Комплекс із двох дев’ятиповерхових будівель, спроектованих студією S.A.M.I. Architekci, буде зведено на вулиці Chmielna, навпроти комплексу хмарочосів Varso. Будівництво завершиться до кінця 2025 року, а будинки будуть розраховані на 243 квартири.

Навіть з огляду на чудове місце розташування, ціни на квартири в цій інвестиції просто вражають: вони починаються від 22 тисяч злотих за квадратний метр. У так званих передпродажах середня ціна становила 27 тисяч злотих, а зараз вона перевищує 30 тисяч злотих.

Майже 40 тисяч злотих за метр

Подібні інвестиції є однією з причин того, що середня ціна на квартири у Варшаві у деяких районах виглядає майже сюрреалістично. За даними компанії JLL, середня ціна квадратного метра в Середмісті сягає 38,6 тисяч злотих, на Жолібожі – 28,7 тисяч злотих, на Волі – 22,5 тисяч злотих, на Охоті – 21,3 тисячі злотих.

Реклама

Chmielna Duo завищує середню ціну нерухомості на Волі, а в Середмісті, наприклад, ціну піднімають такі будинки, як новобудова від Marvipol на вулиці Oboźnej, у якому ціна за квадратний метр сягає 55 тисяч злотих.

Квартир за низькими цінами побільшає

– Побоювання з приводу можливого зростання цін і скорочення пропозиції у зв’язку з оголошенням про введення “кредиту 2%” сильно вплинули на ринок, і деякі покупці прискорили ухвалення рішення про покупку квартир, – пояснила в інтерв’ю Олександра Гавронська з JLL.

Забудовники не ігноруватимуть цей попит. У найближчому майбутньому, ймовірно, кількість пропозицій квартир за відносно низькими цінами і в дешевших районах зросте.

Бартош Турек, аналітик ринку житла компанії Hreit, зазначає, що за даними Національного банку Польщі, на семи основних ринках житла в Польщі з осені 2006 року до весни 2023 року ціни на квартири зросли на 138%. Але він одразу додає, що якщо цей відсоток скоригувати відносно інфляції, то виявиться, що насправді квартири стали дорожчими тільки на 34%.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Пов'язані публікації
658b03f730be2 o large
Читати далі

Тисячі вогників, північні олені, сніговики, Санта-Клауси – будинок у Варшаві освітили в “справжньому американському стилі”

Невеликий будинок на Білянах, по ul. Przybyszewskiego, освітили в "істинно американському стилі". Тисячі вогників, північні олені, сніговики, святковий вертеп - завдяки всьому перерахованому помилуватися цим місцем приїжджають люди з різних частин Варшави.
6561dea40cd40 o xlarge
Читати далі

У Варшаві запрацював головний різдвяний ярмарок – відвідувачі здивовані високими цінами

У п'ятницю, 24 листопада, стартував великий Різдвяний ярмарок у Старому місті Варшави. На відкриття прийшли натовпи варшав'ян, і багато хто з них був неприємно здивований цінами на глінтвейн, чай, осципек та інші продукти.
pkin adres
Читати далі

«У 2024 всі захочуть поїхати до Польщі»: експерти прогнозують небачений наплив туристів

Американський діловий портал "The Street" прогнозує наплив туристів з усього світу до Польщі. Уся справа в кліматі: мандрівники шукатимуть прохолодну альтернативу спекотному півдню Європи.
dw90 1s 1 1024x682
Читати далі

Польський перевізник хоче запустити з 1 червня щоденний поїзд із Варшави до Львова

Компанія SKPL Cargo подала заявку на запуск пасажирського сполучення за маршрутом Варшава Західна — Гребенне (на кордоні з Україною) — Варшава Західна (в рамках з'єднання за міжнародним маршрутом Варшава Західна — Рава-Руська/Львів — Варшава Західна).
marihuana zmniejsza chciwosc i zgryzliwosc
Читати далі

Хотів позбутися почуття провини: варшав’янин сам попросив поліцейських затримати його за те, що має при собі наркотики

Кілька днів тому в поліцію столичного району Mokotów прийшов 35-річний чоловік, який хотів, щоб його затримали. Коли правоохоронці сказали, що для цього немає підстав, він дістав із рюкзака наркотики.
164751 r0 1140
Читати далі

113-річний трамвай із Кракова все літо курсуватиме Варшавою

Старовинний синій трамвай із Кракова виїхав на столичні рейки. Він перевозитиме жителів і туристів до вересня туристичною лінією Т. У ньому лише двадцять місць, тому квитки на поїздки розігруватимуться в конкурсах, організованих Tramwaje Warszawskie.
smutny starzec
Читати далі

Під Варшавою чоловік заявив про насильство з боку дружини — тепер вона має покинути їхню спільну квартиру

Чоловік зателефонував у поліцію міста Пултуска, недалеко від Варшави, і повідомив, що зазнає насильства з боку дружини. Жінці висунули звинувачення в психологічному і фізичному насильстві над чоловіком. Вона повинна покинути спільне житло на три місяці.
rest
Читати далі

“Їхній журек — абсолютний хіт”: варшавський заклад посів перше місце у світовому рейтингу Tripadvisor

Варшавський заклад "Future & Wine" посів перше місце в рейтингу 25 ресторанів, які варто відкрити для себе за версією Tripadvisor. Однією з улюблених страв відвідувачів закладу виявився знаменитий журек.
Total
0
Share