z29970287AMP

Ціни на житло в Польщі зросли – експерти звинувачують новий “безпечний кредит” під 2%

Реклама

Сталося те, про що попереджали деякі експерти – двохвідсотковий “Безпечний кредит” спричинив зростання цін на житло. Ціни в оголошеннях зростали лінійно: що ближче до початку дії програми (вона стартувала на початку липня), то більше продавці хотіли отримати за житло.

“Ціни зростатимуть не тільки для тих, хто може отримати допомогу. Вони зростатимуть для всіх. (…) Нерухомість подорожчає і для тих, хто захоче взяти кредит через два-три роки,” – пише на сайті money.pl Каміль Фейфер, журналіст-фрілансер, аналітик ринку праці.

У групах Facebook на тему кредитів кипить невдоволення – люди обурені. У деяких випадках продавці піднімають ціни до рівня 700-800 тис. злотих – максимальних меж, передбачених державною програмою субсидування нового кредиту.

Феномен прокоментував Томаш Борейза, науковий журналіст із Кракова. “Ефекти від програми “Безпечний кредит” уже видно. Квартири, які рік тому коштували в моєму районі 500-600 тисяч, зараз коштують 700-800 тисяч злотих. Ціни зросли рівно до цінової межі нового кредиту”, – написав він у Twitter.

Реклама

Проблема не зникне через два роки

“Зрозуміло, що це не космічне зростання цін на 20-30%. Програми підтримки попиту на житло – це правильно і необхідно. Однак при цьому має підтримуватися і пропозиція, простіше кажучи, будівельна галузь”, – заявив в інтерв’ю money.pl Марек Зубер з Академії WSB.

В останні два роки кількість квартир, що будуються, скорочується, особливо у великих містах. Переважно це пов’язано з нестачею землі для інвестицій і зростанням цін на будівельні матеріали. Водночас Зубер зазначає, що інфляція, зростання відсоткових ставок і дорогі кредити тільки посилили цю проблему.

Буде створено державний ціновий сервіс

Планується створити безкоштовний державний ціновий сервіс Portal Cen Mieszkań. Це офіційний сайт, на якому в реальному часі відображатимуться ціни угод, тобто ціни, зазначені в нотаріальних актах. Статистика включатиме ціни на квартири і будинки в будь-якій точці Польщі.

Реклама

“Буде можливість вибирати за площею, метражем, типом ринку (первинний, вторинний), роком побудови тощо. Також будуть графіки по кожному місту, району, вулиці. Нарешті ми отримаємо хороший портал відстеження цін угод у реальному часі!” – написав у своєму твіттері експерт з нерухомості Томаш Наркун.

4000 заявок на 2% кредит уже подано

– Заявки на “безпечний кредит” можна подавати з 3 липня. Уже було подано 4 000 заявок, а 12 тис. осіб завантажили анкети, поставили запитання про кредит або звернулися до консультанта, – повідомив міністр Буда в середу, 12 липня.

    Міністр також нагадав, що цього року немає жодних обмежень на участь у програмі. – Якщо звернуться 50-60 тис. осіб, то кожен отримає цю підтримку, – заявив він.

    Залишити відповідь

    Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

    Пов'язані публікації
    z28388817IHG
    Читати далі

    Лоукостер Wizz Air нарощує присутність в аеропорту Шопена: відкриває нові рейси з Варшави до Марокко

    Угорський лоукостер Wizz Air успішно збільшує свою присутність в аеропорту Шопена у Варшаві — додає до розташованої там бази вже одинадцятий літак і анонсує новий, "позаєвропейський" напрямок.
    z27608572AMP,Siekierki sa jednym z tych rejonow Warszawy w kto
    Читати далі

    Обійшла Відень, Рим і Мілан: Варшава потрапила в топ міст Європи з найвищою вартістю оренди житла

    Варшава і Вроцлав увійшли до тридцятки європейських міст із найвищою вартістю оренди житла, випливає зі звіту міжнародної консалтингової компанії Deloitte. У Варшаві середня вартість оренди на кілька відсотків вища, ніж в інших столицях регіонів.
    come reagiscono alla guerra i bambini shutterstock 2020536500 1
    Читати далі

    У Варшаві пройде 8-й фестиваль українського кіно. У програмі понад 60 фільмів

    З 18 по 24 жовтня у Варшаві проходитиме 8-й фестиваль українського кіно. До його програми включено понад 60 фільмів і близько 20 супутніх заходів.
    402635614 738689371632336 7251119267107463815 n
    Читати далі

    Улюблена зимова розвага: у Варшаві запрацювала безкоштовна гірка зі світловим тунелем

    Перед будівлею уженда столичного району Wilanów (ul. Klimczaka, 2) запрацювала улюблена зимова розвага мешканців – велика понтонна гірка з красивим підсвічуванням.
    467090685.original.format webp
    Читати далі

    На Жолібожі “23-річний школяр” намагався купити електронну сигарету з підробленим документом

    15-річний школяр підробив посвідчення особи, додавши собі вісім років, щоб йому продали електронну сигарету. Зробити покупку не вийшло — підлітка помітила міська охорона.
    warszawa wypadek autobusu e1593088295436
    Читати далі

    Перевищують швидкість, перетинають суцільні, виїжджають за межі проїжджої частини. Поліція незадоволена водіями автобусів у Варшаві

    Варшавська поліція нестандартно відреагувала на небезпечну їзду водіїв автобусів - написала листа в Управління міського транспорту (ZTM). ZTM, своєю чергою, відправило лист далі - перевізникам, і попросило їх "нагадати співробітникам про необхідність дотримуватися правил дорожнього руху".
    8ffcc767 4665 46d3 9b3b 88e8e2467029
    Читати далі

    У квітні в Польщі буде дві торгові неділі. Перша – вже завтра

    У 2023 році польським законом передбачено сім торгових неділь. Перша з них була 29 січня. Остання буде напередодні Різдва. Цього місяця буде цілих дві торгові неділі.
    Zdjęcie główne Centrum Praskie Koneser to kultura i rozrywka na najwyższym poziomie scaled
    Читати далі

    Чим зайнятися цими вихідними у Варшаві (7-9 липня)

    Джазові концерти, кіно просто неба, вуличні вистави, танці, гаражні розпродажі, ярмарки з їжею та багато іншого. Як і щотижня, ми підготували список найкращих заходів і розваг столиці на вихідних з 7 по 9 липня.
    Total
    0
    Share