У медіа часто розмірковують про те, що молоді люди не можуть дозволити собі власне житло, бо надто багато грошей витрачають на задоволення – каву в місті, їжу в ресторанах, одяг і подорожі. А якби вони відмовилися від цього, то, мовляв, через якийсь час обзавелися б житлом. Питання – через який? Журнал Noizz провів розрахунок.
У витрачання певних сум грошей на задоволення навіть є назва – «ефект лате». Цей термін популяризував американський підприємець, автор книг про фінанси Девід Бах.
Бачачи людей, які п’ють каву в кав’ярнях, Бах почав замислюватися над довгостроковими наслідками цієї звички. Він з’ясував, що, відмовляючись від щоденної чашки кави в місті, за рік можна заощадити (у перерахунку) 5,5 тисячі злотих. У перспективі 30 років ідеться вже про суму 240 тисяч злотих, а це, як пише на своєму сайті один із польських банків, «половина нинішньої вартості хорошої квартири у великому місті».
Згідно зі звітом Варшавського інституту банківської справи та Спілки польських банків про витрати студентів у 2023/24 академічному році, щомісяця студенти виділяють у середньому 300 злотих на виходи в місто, а на ланчі та каву в кав’ярнях – 170 злотих, що в сумі дає 470 злотих. Своєю чергою на їжу, приготовану вдома, витрачається 600 злотих на місяць.
Отже, скільки ж часу потрібно економити, щоб купити кавалерку у Варшаві? За даними первинного ринку, 30-метрова «однушка» в столиці коштує близько 557 тисяч злотих. Якщо хтось працює у Варшаві, то можна припустити, що він отримує середню зарплату – у столиці це 9,4 тисячі брутто (6,7 тисячі нетто).
У Варшаві середня вартість оренди кімнати – 1,4 тисячі злотих. Віднявши цю суму, а також витрати на їжу (600 злотих), у столиці можна відкладати 4,6 тисячі злотих щомісяця. У перспективі року економія становитиме 55 тисяч злотих.
У столиці для отримання кредиту на кавалерку необхідний власний внесок у розмірі 111 тисяч злотих. Таким чином, «затягнувши паски» і живучи з мінімальними витратами у Варшаві, накопичити на власний вклад можна за два роки. Звісно, враховуючи, що за цей час ціни на житло не зростуть (що дуже малоймовірно).
