В начале апреля эксперты портала Otodom зафиксировали рекордную среднюю стоимость аренды жилья в Варшаве. Она достигла 6,2 тысячи злотых, увеличившись на 1,7 тысячи с 24 февраля (на тот момент цифра была на уровне 4,5 тысячи злотых).
Уже в начале мая общая средняя стоимость снизилась до 5,5 тысячи злотых. Но, по словам аналитиков, это не значит, что цены на столичном рынке теперь падают. Средняя цена за квадратный метр по-прежнему остается на повышенном уровне.
Уменьшилось количество объявлений о сдаче в аренду квартир площадью более 80 “квадратов”, одновременно с этим выросло число объявлений о сдаче жилья поменьше (площадью 20-80 “квадратов”), что и привело к снижению средней стоимости аренды жилья в Варшаве, объясняют эксперты. Но снижается она медленно. Что может быть причиной этому?
“Если сравнить среднюю цену за квадратный метр с ценовым пиком 1 апреля, то можно заметить, что сейчас она повысилась только для небольших квартир. В случае жилья площадью более 40 квадратных средняя цена ниже, что может влиять на ее более медленное снижение”, — сказано в отчете Otodom.
