Каскадообразное офисное здание и открытым двором с магазинами внутри. Так будет выглядеть запланированный комплекс на месте торгового центра «Land», который должны снести.
Центр расположен на пересечении улиц Wałbrzyskiej и alei Harcerzy Rzeczypospolitej. Зданию уже 23 года и оно устарело. Компания Ghelamco, крупный застройщик офисов, хочет снести старый торговый центр и намерена построить на его месте офисно-торговый комплекс. Он будет включать около 30 000 кв. м офисов и около 7 300 кв. м помещений для услуг, расположенных на уровне -1 и на первом этаже.
Со стороны улицы Wałbrzyskiej застройка будет иметь 12 этажей, высота которых, вместе с техническим этажом, составит 52 метра. Остальная часть застройки будет находиться ниже – от 13 до 24 метров. Здание будет ступенчатой формы с зелеными террасами и крышами.
Согласно проекту, улица Batuty изменит свой вид. Сегодня здесь находится подсобное помещение торгового центра, в котором разгружаются грузовики. В рамках проекта функции бэк-офиса будут перенесены на уровень -1. Въезд для тяжелого транспорта – грузовиков для доставки и мусоровозов – будет перенесен на сторону al. Harcerzy Rzeczypospolitej. Однако доступ к подземной автостоянке будет проложен через ул. Batuty. Она будет трехэтажной и рассчитана на 500 мест. Рядом находится станция метро Służew.
Возле входа на станцию метро архитекторы JEMS предлагают создать заглубленную подземную площадь, соединяющуюся с первым подземным этажом здания. Со Wałbrzyskiej будут глубокие арки, ведущие во внутренний двор. Здесь планируется создать торговую галерею под открытым небом, соединенную рядом проходов через здание с прилегающими территориями и пешеходными маршрутами. В центре этой аллеи запланирована зеленая зона. По проекту около входа в комплекс будут посажены платановый или болотный дуб, липа и граб, а также кустарники и многолетники – гортензии, рододендроны и остролисты.
Проект находится на ранней стадии подготовки, поэтому Ghelamco не называет планируемых сроков сноса торгового центра и начала строительства нового здания.
