393445

Исследование: в Варшаве самые справедливые цены на жилье среди крупных мировых мегаполисов 

Согласно исследованию компании UBS, реальные цены на жилье в Варшаве выросли почти на 40% с 2012 по 2022 гг. В то же время такие цены являются самыми справедливыми, если сравнивать Варшаву с другими крупными мегаполисами.

Самые дорогие мегаполисы

Компания UBS анализировала 25 наиболее значимых мировых рынков жилья. Как выяснилось, Варшава среди них меньше всего подвержена риску превращения в «пузырь» — то есть в рынок, на котором цены на жилье искусственно завышены. 

По данным отчета, наиболее подвержены риску превращения в такие рынки являются Цюрих и Токио. Среди других крупных городов с сильно завышенными ценами на недвижимость — Майами, Мюнхен и Франкфурт-на-Майне, говорится в отчете.

В Варшаве цены на недвижимость по-прежнему растут очень динамично, согласно отчету UBS Global Real Estate Bubble Index. В период с 2012 по 2022 год реальные цены недвижимости выросли на целых 40%.

Vc4k9kpTURBXy83MWM2ODEwNWY3NGI3MGZlYmExMTkzYWFkN2Y4Mzc5OC5qcGeRkwLNBzAA3gACoTAGoTEB copy
«Бордовые» мегаполисы больше всего рискуют стать пузырем на рынке жилья. 
«Зеленые» в этом отношении самые безопасные.

Что сейчас со спросом на жилье в Варшаве

Хорошие перспективы трудоустройства, продление линий метро и строительство современного жилья в Варшаве формируют устойчивый спрос. Однако на фоне сохраняющейся высокой инфляции ставки по ипотечным кредитам резко выросли, что снизило желание покупать жилье.

С поправкой на инфляцию это привело к падению цен примерно на 10% с середины 2022 года и смещению спроса в сектор аренды, где наблюдался активный рост. Тем не менее новая программа более дешевых ипотечных кредитов недавно привела к возобновлению роста спроса.

Подписывайтесь на нас в Facebook , Telegram и Instagram – там можно обсудить статью в комментариях!
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи
6513e6f26b63b o large
Читать дальше

Национальный стадион в Варшаве превратится в джунгли: там пройдёт крупнейшая в Польше распродажа растений (цены – от 5 зл)

В Варшаве вновь пройдет Фестиваль растений - цветы можно будет купить за пять злотых, коллекционные экземпляры, горшки, книги, удобрения и садовые аксессуары. Это самое крупное мероприятие такого рода в Польше.
64cd0efb56e1c9 2000 1195 0 425 2000 1199
Читать дальше

Исследование: более половины украинских детей, живущих в Польше, не ходят в местные школы

В Польше проживает около 300 000 украинских детей. Более половины из них (53%) не посещают польские школы и таким образом находятся за пределами польской системы образования. По словам родителей, дети дистанционно учатся в Украине.
1E7A6128
Читать дальше

Верка Сердючка отметит свой день рождения большим шоу в Варшаве

6 марта в Варшаве пройдет концерт Верки Сердючки. Нет лучше времени, чем весна, для такого события. Мир пробуждается от зимней апатии, и самый верный способ получить бешеный заряд энергии – оторваться на танцполе с суперзвездой Евровидения.
z27949388IHG
Читать дальше

Сегодня в центре Варшавы пройдёт велозаезд Санта-Клаусов, оленей и снежинок

Сегодня, во второй день Рождества варшавская общественная инициатива для велосипедистов "Критическая масса" проведет последний в этом году заезд. Под лозунгом "Масса Санта-Клаусов - велосипеды, полные света".
gOKk9kpTURBXy9jNzk2YTc5ZWI3NTg3ZjBiMjRkNmYzMjMyMmFlNzIxMC5qcGeRkwLNA5gAgqEwBaExAQ
Читать дальше

Жителям Польши упростят строительство бункеров для себя и своей семьи

Правительство Польши подготовило изменения в строительное законодательство, которые разрешат жителям страны возводить для себя придомовые убежища и экстренные укрытия без получения каких-либо разрешительных документов.
z25332808ieggrupa przeciwnikow marszu rownosci w gnieznie w p
Читать дальше

В Польше создадут “народные бригады” для борьбы с протестующими

Национально-радикальный лагерь (неонацистская организация) объявил о создании Национальных бригад. Они будут заниматься защитой костёлов и польского общества.
Total
0
Share