«Кредит на старт» под 0% находится под угрозой и может никогда не начаться, т.к. не все члены правящей коалиции согласны с его целесообразностью. Эксперты прогнозируют, что в таком случае цены на недвижимость могут начать падать.
Программа «Кредит на старт» в «подвешенном состоянии»
«Неофициально объявляется, что новый министр развития Кшиштоф Пашик, примет окончательное решение о судьбе всего проекта позже. На данный момент ни один из вариантов проекта не является оптимальным», — пишет Rzeczpospolita.
Также отмечается, что есть много признаков того, что программа не вступит в силу в ближайшее время, если вообще вступит.
Падение цен на жилье после резкого роста
Rzeczpospolita отмечает, что рынок жилья уже пять месяцев работает без господдержки. Высокие цены на квартиры, взвинченные уже закончившейся программой предыдущего правительства («Безопасный кредит под 2%»), сохраняются, хотя, как отмечают эксперты по недвижимости, сделок стало меньше, а их участники ведут себя осторожнее. Обещания введения новой программы («Кредит на старт») стало фактором, способствовавшим росту цен на недвижимость. Однако если новая программа так и не будет введена, возможно, цены на жилье начали бы падать.
Противников программы «Кредит на старт» становится все больше
Как пишет Rzeczpospolita, флагманская кредитная программа нового правительства оказалась под вопросом. Партнеры по коалиции не согласны с принципами возможной поддержки жилищных заемщиков. «Lewica» критикует программу, утверждая, что лучшим решением была бы поддержка строительства дешевого арендного жилья.
«Информационный шум и неопределенность. Ситуация странная, она никому не выгодна. Застройщики не знают, что они могут предложить, когда, кому и на каких условиях. Если программа так и не будет введена, ряд контрактов сорвется», — так описывает ситуацию, связанную с программой «Кредит на старт», эксперт рынка Ян Дзеконьский, основатель портала FLTR.pl.
Дзеконьский резко критикует проект программы, утверждая, что это «лишь популистский и политический инструмент, который не решает жилищных проблем менее обеспеченных поляков». По его мнению, вместо вливания денег в рынок необходима, прежде всего, системная программа по сбалансированию спроса и предложения. Он объясняет, что это можно сделать, увеличив предложение не только квартир для покупки, но и для аренды.
