В Польше стартовала программа «Квартира без собственного вклада». Она решит проблему тех, кто хочет купить жилье в ипотеку, но не имеет возможности внести первый взнос. Теперь с этим поможет государство в лице Bankа Gospodarstwa Krajowego (BGK).
Закон позволит покрыть часть ипотечного кредита от 10% до 20%. Но не более 100 000 злотых. Если на момент действия кредита у заемщика родится второй ребенок, то BGK погасит часть основного долга в 20 тысяч злотых, а в случае третьего и последующих детей – 60 тысяч.
Условия кредита
Кредиты на жилье без первого взноса будут предоставляться банками, заключившими договор с Bank Gospodarstwa Krajowego. Первым стал Bank Pekao SA. Сегодня идут переговоры с еще 12 банками, поэтому пополнение списка не за горами. Иностранцы также смогут принять участие в этой программе.
В программе указаны максимальные индексы цен за квадратный метр.
«В рамках изменений планируем увеличить предельную стоимость 1 кв. м квартир, имеющихся в программе, на 0,1 значения индекса замены жилья (с 1,3 до 1,4 на первичном рынке и с 1,2 до 1,3 на вторичном рынке). В программе также будет снято положение о минимальном размере гарантии (сейчас 10% от стоимости). Это даст возможность внесения большего собственного вклада, что позволит более широкому кругу людей воспользоваться программой», — отметил министр регионального развития Вальдемар Буда.
По словам главы Министерства, последним из предложенных изменений стало включение семейных выплат по кредитам с фиксированной процентной ставкой с собственным вкладом до 25% от стоимости имущества. Данное изменение направлено на стимулирование кредитов с фиксированной процентной ставкой. Планируется, что изменения вступят в силу не позднее января 2023 года.
Гарантированные жилищные кредиты будут выдаваться до 31 декабря 2030 года.
