Варшава находится на 16 месте по стоимости аренды квартир среди столиц Европы – сразу за Брюсселем и Прагой. Однако, в бельгийской столице минимальная зарплата является одной из самых высоких в Европе и составляет почти 8 тысяч злотых в пересчете на польскую валюту.
Пандемия, война в Украине, инфляция или энергетический кризис – вот лишь некоторые из факторов, которые сделали ситуацию на рынке жилья в Польше хуже, чем несколько лет назад. Рост процентных ставок заставил арендодателей поднять цены, поскольку увеличились платежи по кредитам. Также повлиял приток беженцев из Украины, которым необходимо было жилье.
По данным Cushman & Wakefield, за последние пять лет цены квартир на первичном рынке в семи крупнейших городах Польши выросли на 66%, при этом за последний год рост составил до 15%.
Однако эта тенденция касается всей Европы – арендная плата выросла почти везде. Если посмотреть на данные за август 2022 и 2015 годов, то можно увидеть рост более чем на 40% в шести странах, включая Польшу, где он составил 45%. Средний показатель по ЕС, в свою очередь, составляет 10%.
Если сравнивать цены на аренду в европейских столицах, то Варшава находится на 16 месте, сразу за Брюсселем и Прагой. Однако следует помнить, что в бельгийской столице минимальная зарплата является одной из самых высоких в Европе и составляет неполных 8 тысяч злотых в польской валюте.
