Анджей Дуда подписал Закон о государственной помощи в накоплении на жилищные цели, который предусматривает, среди прочего, 2-процентный кредит с государственными доплатами. Кто сможет воспользоваться этой программой?
Согласно закону, кредит с временно фиксированной процентной ставкой в 2% сможет получить человек в возрасте до 45 лет; если кредит предоставляется двоим членам семьи, условие возраста должно быть соблюдено хотя бы одним из них. Кредит может быть предоставлен только на покупку первого жилья – лица, в домохозяйстве заемщика не должны иметь во владении недвижимости на момент предоставления кредита или в прошлом.
Правила получения кредита
Сумма кредита не должна превышать 500 000 злотых или, в случае если заемщик ведет хозяйство совместно с супругом или имеет хотя бы одного ребенка, 600 000 злотых. Собственный взнос не должен превышать 200 тысяч злотых. В случае отсутствия собственного взноса или неполного взноса можно будет воспользоваться гарантией Banku Gospodarstwa Krajowego.
Доплаты будут доступны в течение 10 лет, а процентная ставка по кредиту, согласно разъяснению на сайте Министерства развития и технологий, на это время составит 2% для заемщика плюс маржа, комиссия и другие банковские сборы (если таковые имеются). “Безопасные кредиты” будут предоставляться банками, которые заключат соответствующее соглашение с BGK.
Сберегательный счет
Закон также вводит специальный сберегательный счет. Систематические платежи (не менее 11 платежей в год на сумму не менее 500 злотых) гарантируют дополнительный жилищный бонус из государственного бюджета. Размер бонуса будет равен годовому уровню инфляции или темпу изменения стоимости 1 кв. м жилья.
Положения, касающиеся 2% кредита и жилищного счета, вступят в силу с 1 июля этого года. Изменения, касающиеся резерваций и договоров с застройщиками, вступят в силу через 30 дней после объявления.
