По информации Dziennik Gazeta Prawna, на польском рынке съёмной недвижимости предложение начинает преобладать над спросом. Золотые времена для владельцев квартир для аренды уже прошли, и теперь люди, ищущие жильё в аренду, оказываются в выигрышной позиции.
Издание цитирует аналитика компании HRE Investments, Бартоша Турека, который говорит, что на сегодняшний день рынок предлагает около 60 тысяч арендных квартир, что на 50% больше, чем в этот же период в прошлом году. Турек отмечает, что рост предложения на рынке съёмного жилья, общее число которого составляет около 1,3 миллиона квартир, привел к снижению цен. Согласно его словам, в данный момент наблюдается ежемесячное падение цен на уровне 1-2%.
Роберт Хойнацкий, председатель правления redNet PropertyGroup, ещё более радикален в своих оценках и считает, что можно говорить о конце “золотого времени” для арендодателей. Он уверен, что абсурдно высокие цены уже в прошлом, и те, кто не снизят свои цены, столкнутся с трудностями в поиске арендаторов.
Dziennik Gazeta Prawna ссылается на данные портала Otodom Analitycs, согласно которым цены на аренду квартир в последние месяцы упали в 9 из 16 крупных городов. В статье объясняются причины увеличения предложения на рынке съёмной недвижимости. Во-первых, май-июнь традиционно являются месяцами, когда студенты уезжают на каникулы, освобождая съемные квартиры. Во-вторых, наблюдается уменьшение числа украинских беженцев. Некоторые возвращаются домой, некоторые продолжают путь на Запад из Польши.
Кроме того, Комиссия финансового надзора изменила рекомендации по выдаче кредитов, а в июле стартует государственная программа «Безопасный 2% кредит». В результате увеличивается число людей, которые могут получить ипотеку, и, соответственно, отказываются от аренды квартир, отмечает Dziennik Gazeta Prawna.
